Entrümpelung in Zehlendorf

Keller und Dachboden im Haus sind eine eigene Größenordnung

Ein Kellerabteil in einem Mietshaus fasst wenige Kubikmeter. Ein Keller unter einem Einfamilienhaus hat mehrere Räume, oft eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und einen Hobbyraum. Dazu ein Dachboden, der über die gesamte Grundfläche geht. In diesen Räumen sammelt sich über Jahrzehnte an, was oben keinen Platz mehr hatte.

Typisch ist der Bestand aus mehreren Generationen: Möbel, die man nicht wegwerfen wollte, Kartons vom vorletzten Umzug, Einweckgläser, Sportgeräte, Kinderkram, Werkzeug, Farbreste, Fliesen vom letzten Bad, Akten und alte Elektrogeräte. Zwanzig bis vierzig Kubikmeter sind bei einem lange bewohnten Haus keine Ausnahme.

Genau deshalb ist die Entrümpelung hier kein Nebenposten, sondern häufig der eigentliche Auftrag. Sie steht am Anfang eines Hausverkaufs, vor einem Umzug in eine kleinere Wohnung oder nach einem Todesfall in der Familie.

Wie abgerechnet wird

Der Regelfall ist die Abrechnung nach Volumen: ab 39 € je Kubikmeter, besenrein übergeben. Der Vorteil ist die Berechenbarkeit, denn das Volumen lässt sich bei der Besichtigung schätzen, und daraus ergibt sich der Preis. Wer weiß, was ihn erwartet, muss nicht bei jedem zusätzlichen Karton nachrechnen.

Die Alternative ist die Abrechnung nach Aufwand mit ab 15 € je Stunde. Das lohnt sich, wenn wenig Volumen anfällt, die Arbeit aber Zeit kostet, etwa bei einem Keller mit engem Abgang oder wenn viel sortiert statt geräumt wird.

In beiden Fällen kommt die Deponiegebühr dazu, und die reichen wir eins zu eins durch, ohne Aufschlag. Das ist der Posten, der bei Angeboten häufig verschwiegen und danach nachgerechnet wird, deshalb nennen wir ihn vorher.

Sortieren statt alles wegwerfen

Nicht alles, was im Keller steht, ist Müll. In alten Haushalten stehen Möbel, Werkzeug, Bücher und Geschirr, die sich verkaufen oder weitergeben lassen. Wir räumen deshalb nicht blind, sondern gehen den Bestand mit Ihnen durch und trennen in drei Gruppen: bleibt, wird weitergegeben, wird entsorgt.

Wichtig ist, dass Sie diese Entscheidungen treffen und nicht wir. Was uns wertlos erscheint, kann für Sie ein Erinnerungsstück sein, und umgekehrt. Deshalb bitten wir darum, dass jemand aus der Familie beim Räumen erreichbar ist, wenigstens telefonisch.

Papiere sind ein eigener Fall. Alte Unterlagen, Verträge, Kontoauszüge und Fotos tauchen bei fast jeder Kellerräumung auf. Diese Dinge legen wir zur Seite und werfen sie nicht in den Container, auch wenn das Zeit kostet.

• Ordner und Papiere kommen zur Seite, nicht in den Container
• Fotos, Alben und Briefe werden gesammelt und übergeben
• Elektrogeräte und Kühlgeräte werden getrennt erfasst
• Farben, Lacke und Chemikalien gehören zur Schadstoffannahme
• Metall und Schrott wird getrennt, das senkt die Entsorgungskosten

Was zusätzlichen Aufwand macht

Der Weg nach draußen bestimmt den Aufwand mehr als die Menge. Ein Keller mit direktem Zugang von außen ist in der halben Zeit geräumt wie einer, aus dem jeder Karton durch das Wohnhaus getragen werden muss. Ein Dachboden mit ausklappbarer Leiter statt fester Treppe verdoppelt die Zeit für dasselbe Volumen.

Dazu kommt, was sich nicht ohne Weiteres bewegen lässt: eingebaute Regale, eine gemauerte Werkbank, ein alter Heizöltank, ein festgeschraubter Schrank. Solche Dinge sehen wir uns bei der Besichtigung an und sagen vorher, ob und wie sie herauskommen.

Und schließlich die Zufahrt. Wo ein Fahrzeug direkt an das Haus fahren kann, ist das Beladen schnell erledigt. Wo mehr als dreißig Meter dazwischen liegen, steht dafür ein eigener Posten mit ab 45 € je Adresse in der Liste, und bei fehlender Parkmöglichkeit kommen unter Umständen Halteverbotsschilder ab 59 € dazu.

Entrümpelung und Umzug in einem Auftrag

Der günstigste Weg ist, beides zusammenzulegen. Die Kolonne ist ohnehin vor Ort, das Fahrzeug steht, der Weg ist eingerichtet. Was mitkommt, geht auf den einen Wagen, was weg soll, auf den anderen. Sie sparen eine komplette Anfahrt und einen zweiten Termin.

Der Ablauf sieht in der Praxis so aus: Ein bis zwei Wochen vor dem Umzug sichten Sie Keller, Dachboden und Garage und markieren, was nicht mitkommt. Am Umzugstag oder am Vortag wird beides zusammen erledigt. Für den Vortag spricht, dass der Haupttag dann frei bleibt für die Wohnräume.

Nach dem Räumen übergeben wir besenrein. Wenn die Wohnung oder das Haus danach zur Übergabe ansteht, ist das der Zustand, den die meisten Verträge verlangen. Weitergehende Arbeiten wie Malern oder Bodenaufbereitung gehören nicht dazu.

Nach einem Todesfall

Eine Haushaltsauflösung nach einem Todesfall ist keine gewöhnliche Räumung, und wir behandeln sie auch nicht so. Es ist mehr Zeit nötig, weil ständig etwas auftaucht, das jemand sehen sollte, und weil Entscheidungen nicht am Fließband getroffen werden können.

Praktisch heißt das: Wir räumen in Abschnitten, legen Papiere, Fotos und persönliche Dinge beiseite und stimmen uns zwischendurch ab. Wenn Sie nicht dabei sein können oder wollen, halten wir die zur Seite gelegten Dinge zusammen und übergeben sie an einem Termin.

Gerechnet wird wie sonst auch, ab 39 € je Kubikmeter oder nach Aufwand ab 15 € je Stunde. Was sich nicht sofort entscheiden lässt, kann zwischengelagert werden, eine Lagerbox mit 10 m³ kostet ab 15 € am Tag.