Dahlem ist Villenviertel. Die Grundstücke sind groß, und viele Häuser stehen weit hinten darauf, sodass zwischen Haustür und Ladekante schnell vierzig oder fünfzig Meter liegen. Genau dieser Weg bestimmt hier den Aufwand, nicht die Etage und nicht die Quadratmeterzahl. Wir messen ihn bei der Besichtigung ab, planen die Mannschaft danach und nennen einen Festpreis, der ihn schon enthält.
In Dahlem steht das Haus selten direkt an der Straße. Zwischen Eingang und Wagen liegen Vorgarten, Auffahrt, oft ein Tor und manchmal eine Stufenfolge. Jede Kiste, jeder Karton, jedes Regalbrett legt diese Strecke einmal zurück. Bei zweihundertfünfzig Kartons summiert sich das zu einer Wegstrecke, die kein Angebot ignorieren darf.
Wir gehen den Weg bei der Besichtigung selbst ab und legen fest, wo der Wagen steht. Manchmal ist die Aufstellung auf der Auffahrt die beste Lösung, manchmal ist es besser, den Wagen an der Straße zu lassen und mit Rollwagen zu arbeiten, weil die Auffahrt eng oder der Untergrund weich ist.
Auf langen Wegen ist eine zusätzliche Kraft billiger als eine Mannschaft, die doppelt so oft läuft. Der Helfer allein, Fahrzeug kommt von Ihnen steht bei ab 25 € je Stunde, und auf einem großen Dahlemer Grundstück holt er meist mehr Zeit heraus, als er kostet. Diese Rechnung legen wir vor dem Auftrag offen auf den Tisch.
Ein Haus mit Keller, Dachboden und Garage bringt leicht das Doppelte einer Vierzimmerwohnung. In Dahlem kommt häufig noch ein Nebengebäude oder ein ausgebautes Souterrain dazu. Wer nach Zimmern schätzt, liegt bei solchen Haushalten regelmäßig ein Fahrzeug daneben, und ein Fahrzeug zu wenig heißt eine zweite Tour oder einen zweiten Tag.
Besonders unterschätzt wird das Gewicht. Ein Arbeitszimmer mit Wandregalen und einer gewachsenen Bibliothek wiegt mehr als ein ganzes Schlafzimmer. Bücher wandern deshalb in kleine Kartons und nicht in große, sonst trägt niemand sie durch den Vorgarten. Für den Verleih stehen 0,90 € je Stück und Woche in der Liste, wer die Kartons behalten will, zahlt 1,80 € je Stück.
Für Bilder, Vitrinen und alles, was einmal und nicht zweimal transportiert werden soll, packen wir vor Ort ein. Das Packen durch unsere Kräfte liegt bei ab 25 € je Stunde, Kartons und Papier stehen getrennt auf der Rechnung. Luftpolsterfolie mit fünfzig Metern kostet 19 €, Packpapier mit zehn Kilogramm 14 €.
| Aufgenommen wird | Warum es zählt | Folge für die Planung |
|---|---|---|
| Tragweg in Metern | Jede Kiste läuft die Strecke einmal | Über 30 Meter eigener Posten ab 45 € je Adresse |
| Tor und Auffahrt | Begrenzt die Fahrzeuggröße | LKW 21 m³ oder Transporter 12 m³ |
| Keller, Dachboden, Garage | Verdoppelt oft das Volumen | Zusätzlicher Wagen an demselben Tag 24 € je Stunde |
| Bibliothek und Sammlungen | Gewicht statt Volumen | Kleine Kartons, fortlaufend beschriftet |
Dahlem ist nicht nur Wohnviertel. Die Freie Universität und mehrere Museen liegen hier, und das prägt die Haushalte in der Nachbarschaft. Wir haben es oft mit Arbeitszimmern zu tun, die eher einem kleinen Institut gleichen als einem Büro: Aktenordner, Karteien, Fachliteratur, Sammlungen. Solche Bestände werden beschriftet und in der gleichen Ordnung wieder aufgestellt, in der sie standen.
Praktisch heißt das: Wir nummerieren die Regalreihen vor dem Abbau und packen sie fortlaufend in Kartons, damit am neuen Ort niemand zweitausend Bücher sortieren muss. Der Aufwand dafür ist überschaubar, die Zeitersparnis beim Einräumen beträchtlich.
Die Straßen sind hier meist breit genug, das eigentliche Nadelöhr ist die Toreinfahrt. Pfosten, Hecken und tief hängende Äste begrenzen die Durchfahrt oft stärker als die Straße selbst. Passt der große Wagen nicht auf das Grundstück, stellen wir ihn an der Straße ab und verkürzen den Weg mit Rollwagen und einer zusätzlichen Kraft.
Steht ein Flügel oder ein Klavier im Haus, planen wir es getrennt. Wir arbeiten mit Rollbrett, Gurtwerk und vier Kräften, das liegt bei ab 189 €. Über Kies oder Rasen wird ein Flügel nicht gerollt, dafür legen wir Bohlen aus. Auch das gehört in die Besichtigung und nicht in die Überraschung am Umzugstag.
Villenviertel mit großen Grundstücken: Der Weg vom Haus zur Straße bestimmt den Aufwand. Nennen Sie uns die Adresse und die Anzahl der Räume, den Rest messen wir vor Ort selbst nach.
Betrieb: Umzugsunternehmen Berlin Zehlendorf, Berliner Straße 23, 14169 Berlin. Telefonisch erreichbar Montag bis Freitag, 09:00 bis 18:00 Uhr.
Es kostet Zeit, und Zeit steht bei uns ungeschönt in der Rechnung. Deshalb messen wir den Weg beim Termin vor Ort ab. In aller Regel schicken wir dann eine Kraft mehr mit, ab 25 € je Stunde, statt die ganze Mannschaft länger laufen zu lassen.
Wir gehen jeden Raum ab, auch Keller, Dachboden, Garage und Nebengebäude, und rechnen in Kubikmetern statt in Zimmern. Ein Haushalt mit 60 bis 100 Kubikmeter liegt beim Festpreis bei ab 1.080 € innerhalb Berlins, darüber messen wir auf.
Ja, mit Rollbrett, Gurtwerk und vier Kräften ab 189 €. Über weiche Untergründe legen wir Bohlen aus, damit das Instrument nicht über Kies oder Rasen bewegt wird.
Ja. Wir nummerieren die Regalreihen vor dem Abbau und packen fortlaufend in kleine Kartons. Das Packen durch unsere Kräfte liegt bei ab 25 € je Stunde, Kartons und Papier stehen getrennt auf der Rechnung.
In Dahlem meistens nicht, weil auf dem Grundstück selbst genug Platz für den Wagen ist. Braucht es sie doch, kümmern wir uns um den Antrag: ab 59 € an einer Adresse, ab 89 € an beiden. Vier Werktage Vorlauf sind das Minimum.
Die geht im selben Durchgang mit auf den Wagen. Nach Zeit gerechnet sind das ab 15 € je Stunde, bei größeren Mengen nach Volumen ab 39 € je Kubikmeter. Übergeben wird besenrein.
| Nr. | Thema | Bebauung und Zufahrt | Was dort typisch ist |
|---|---|---|---|
| 01 | Zehlendorf | Der gemischteste Ortsteil im Südwesten: Wohnung an der Hauptstraße, Haus in der Seitenstraße. | Ortsteil Zehlendorf |
| 02 | Wannsee | Enge, kurvige Straßen mit altem Baumbestand: Hier entscheidet das Fahrzeug über den Tagesplan. | Ortsteil Wannsee |
| 03 | Nikolassee | Villen und Landhäuser zwischen Grunewald und Wasser: Vorgarten und Tor bestimmen den Tragweg. | Ortsteil Nikolassee |
| 04 | Schlachtensee | Landhausviertel am See: große Haushalte, die sich oft besser auf zwei Tage verteilen. | Ortsteil Schlachtensee |
| 05 | Düppel | Der ländlichste Teil des Südwestens: Ein- und Zweifamilienhäuser mit Keller, Garage und Garten. | Ortsteil Düppel |
Alle Ortsteile zwischen Dahlem und Wannsee finden Sie unter Ortsteile.